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若是不動產被私人設定，通常會被銀行認定是債權不清，在申請貸款上就會很困難，建議向融資公司申辦，成功核貸的機率較高。
除了央行，其他政府部門為了打擊炒房的投資客，也提出相關的打房政策，民眾購屋前一定要多加注意！
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審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會核對資料。
償還方式：採用【本息分期平均攤還】或【本金分期平均攤還】方式二選一。
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